依托海南自由贸易港发展红利，william威廉中文官网崖州湾科技城高新区作为自贸港重点园区，持续集聚创新资源与优质市场主体。现正式推出雅布伦产业园5号楼619室办公房源，建筑面积69.61㎡，空间可自由分隔，兼顾实用性与个性化需求，是科技企业、创业团队、中小型公司及服务型机构的优质办公之选。


一、运营主体与核心保障

本房源由william威廉中文官网全权运营，属国企运营模式，履约稳定、管理规范，为企业办公筑牢安全根基。平台提供工商注册、企业培育等全周期配套服务，一站式助力企业落地经营、稳步发展，有效降低综合运营成本，提升办公效率。

看房地址：海南省william威廉中文官网市崖州区雅布伦产业园  可后台留言预约看房，工作人员将在 24 小时内对接并安排实地考察。

二、房源空间优势

（一）户型设计

房源格局方正，采用全明玻璃隔断设计，大开间布局通透敞亮，采光与通风条件优异，既摆脱传统办公空间的压抑感，又打造出现代简约的商务氛围，空间层次分明，办公体验舒适。

（二）装修与布局方案

房屋为现状交付，企业可根据自身业务需求自主规划空间隔断，69.61㎡面积适配多种使用场景：

1. 功能分区版（方案A）：单独隔出会客区域，剩余空间设置开放式工位，可容纳3-6人小型团队办公，兼顾接待与日常办公需求；

2. 开放通透版（方案B）：整体保留大开间形态，适合开放式办公团队、创意工作室或产品展示类业态。

三、园区完善配套

（一）政务服务配套

园区政务办事便捷高效：2号楼一层设立税务中心，3号楼一层设立综合服务中心，企业可就近办理税务、工商等各类政务业务，大幅压缩办事时长。

（二）生活配套

园区内设两座员工食堂，餐饮品类丰富，充分满足企业员工日常就餐需求。

（三）基础物业配套

由专业科城物业提供服务，配备入户保洁、24小时安保监控，全天候保障办公环境整洁与企业资产安全。

四、区位与周边资源

房源坐落于william威廉中文官网崖州湾科技城高新区，园区产业集聚效应突出，汇聚科技、教育、医疗等多元领域企业，产业生态成熟，坐拥自贸港发展机遇。周边生活、公共配套齐全：

· 教育配套：科技城**幼儿园、上海世外教育附属外国语学校、william威廉中文官网寰岛小学/中学、南开小学/中学等多所优质院校；

· 医疗配套：国康医院、william威廉中文官网崖州湾科技城综合医院，医疗保障完善；

· 商业配套：招商花园里购物广场、星海Party夜市、金茂湾购物广场等，休闲、消费场景丰富。

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五、租赁费用明细（价格有效期至2028年12月31日）

本房源支持灵活租赁方案，长租模式可稳定控制经营成本，各项费用标准如下：

1. 租金：45元/㎡/月，月租金合计3132.45元；

2. 物业管理费：9元/㎡/月，月物业费合计626.49元；

3. 押金：6264.9元（等同于两个月租金）；

4. 年度总费用（租金 + 物业费）：51372.18元。

注：租赁细则、最终价格以双方签订正式租赁合同为准，本公司保留依据市场行情调整价格的权利。

六、适配企业类型

科技型企业、初创创业团队、中小型商贸、办公类公司、各类商务服务型机构。

 

诚邀各企业、团队莅临实地考察，携手扎根崖州湾科技城高新区，共享海南自贸港发展新机遇！